청년 버팀목 전세대출은 만 34세 이하 청년이 보증금 걱정 없이 전세로 거주할 수 있도록 지원하는 제도입니다. 조건, HUG 보증 방식, 금리, 만기, 연장 신청까지 정확하고 쉽게 알려드립니다. 자취나 독립을 고민하고 있는 청년이라면 전세 보증금 마련이 가장 큰 부담 중 하나일 거예요. 특히 직장 초년생이나 대학생, 사회초년생의 경우에는 목돈 마련이 어려워 전세 계약 자체가 부담이 될 수밖에 없죠. 이럴 때 활용할 수 있는 제도가 바로 ‘청년 버팀목 전세대출’입니다.
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버팀목 전세대출 신청 홈페이지청년 버팀목 전세대출이란?
청년 전세보증금 마련을 위한 정부지원 대출제도
청년 버팀목 전세대출은 국토교통부와 주택도시기금(기금e든든)이 운영하는 대출상품으로 청년층의 안정적인 주거 확보를 지원하기 위해 만들어졌습니다.
✔ 보증금이 부족한 청년이 전세 계약을 할 수 있도록
✔ 시중보다 낮은 금리로 자금을 대출해주는 정부 상품입니다.
청년 버팀목 전세대출 조건
누가 신청할 수 있을까?
청년 버팀목 전세대출의 주요 신청 조건은 아래와 같습니다.
| 항목 | 조건 요약 |
|---|---|
| 연령 | 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 |
| 소득 요건 | 연 소득 5,000만 원 이하 (단독 세대는 3,500만 원 이하) |
| 자산 기준 | 총 자산 2억 9,200만 원 이하 (2024년 기준) |
| 주택 요건 | 전용면적 85㎡ 이하 / 수도권 외는 100㎡ 이하 |
| 임차 보증금 | 수도권 1억 5천만 원 이하, 지방 1억 이하 |
✔ 무직자도 신청 가능하나, 부모 소득 포함 여부 및 보증 심사에 영향을 미칠 수 있습니다.
대출 한도 및 금리
전세보증금 최대 7,000만 원까지 가능
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 한도 | 최대 7천만 원 또는 보증금의 70% 이내 |
| 상환 방식 | 일시상환(만기 일시 상환) |
| 금리 | 연 1.5%~2.1% (소득에 따라 차등 적용) |
| 대출 기간 | 2년 (최대 4회 연장 가능, 최장 10년까지 이용 가능) |
✔ 이율은 고정금리이며, 연장 시 동일 금리 유지 가능
청년 버팀목 전세대출 HUG 보증
주택도시보증공사(HUG)와의 연계 보증제도
청년 버팀목 전세대출을 이용할 때 HUG(주택도시보증공사)의 전세보증보험 가입이 필수입니다. 이는 대출자가 전세금을 제때 갚지 못할 경우를 대비해 금융기관의 리스크를 줄여주는 보증 방식입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 보증 기관 | HUG(주택도시보증공사) |
| 보증료 | 연 0.12% 수준 (대출금액에 따라 달라짐) |
| 필수 여부 | 청년 버팀목 대출 실행 시 필수 조건 |
| 보증서 발급 | 대출 심사 후 자동 연계 |
✅ HUG 보증은 대출 한도와 승인을 좌우하는 핵심 요인입니다.
청년 버팀목 전세대출 만기 및 연장 방법
총 10년까지 연장 가능
초기 대출 기간은 2년이며 조건 충족 시 2년 단위로 4회까지 연장 가능합니다. 최대 10년까지 이용할 수 있습니다.
연장 조건
- 임대차계약 유지
- 연체 및 신용정보 이상 없음
- 소득 및 자산 요건 유지
- HUG 보증 갱신 가능 여부
✔ 연장 신청은 만기 1~2개월 전부터 진행 가능
✔ 기존 은행 또는 기금e든든 홈페이지에서 신청 가능
청년 버팀목 전세대출 신청 방법
온라인 또는 은행 방문 모두 가능
온라인 신청
- 기금e든든 홈페이지 (상단 빨간 버튼)
- 공동인증서 로그인 → 청년 전세대출 신청
- 임대차계약서, 소득증빙서류, 가족관계서류 등 제출
오프라인 신청
- 국민은행, 우리은행, 기업은행 등 주택도시기금 취급은행 방문
- 상담 후 신청서 작성 및 서류 제출
✔ 대출 신청 전, 사전 상담을 통해 예상 금액과 조건을 체크해보는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 무직자도 청년 버팀목 전세대출 신청할 수 있나요?
A. 가능합니다. 다만 보증 심사 시 부모 소득, 재산, 보증인 여부 등이 평가 요소로 작용할 수 있습니다.
Q. 계약 전에도 신청 가능한가요?
A. 임대차계약서 작성 이후에만 신청 가능합니다.
계약 전에는 사전 자격 확인은 가능하지만 대출 신청은 불가능합니다.
Q. 서울시 전세금지원사업과 중복 신청 가능한가요?
A. 중복 불가합니다. 청년 버팀목 전세대출과 서울시 등 타 지자체 전세자금 지원은 병행할 수 없습니다.
요약 정리
| 항목 | 핵심 요약 |
|---|---|
| 대출 한도 | 최대 7천만 원 |
| 금리 | 연 1.5% ~ 2.1% |
| 보증 기관 | HUG(보증료 별도) |
| 신청 방법 | 기금e든든 or 취급은행 방문 |
| 연장 가능 여부 | 최대 10년까지 |
| 신청 조건 | 만 34세 이하, 소득 및 자산 기준 충족 |
마무리
청년 버팀목 전세대출은 단순한 전세대출을 넘어 청년 주거 안정을 위한 중요한 정책 수단입니다.
적절한 소득 기준, 낮은 금리, 장기 대출 조건까지 청년에게 꼭 필요한 조건들을 갖추고 있어 독립을 준비하는 분이라면 가장 먼저 검토해봐야 할 금융상품입니다. 지금 기금e든든에 접속해 내가 자격이 되는지 확인해보세요!
대출 신청 취소 후 바로 대출 재신청이 가능한가요?
대출신청 취소 후 바로 대출 신청 가능하나, 심사기간이 다시 소요됩니다.
– 다만, 은행에서 대출심사를 확정한 경우 직접 신청취소가 불가하니 신청하신 은행 영업점으로 취소 요청하셔야 합니다.
모바일로도 대출 신청이 가능한가요?
기금e든든 어플(2019.10.14. 이후 이용가능)에서 대출 신청이 가능합니다.
– 단, 본인 (혼인한 경우 배우자 포함) 공인인증서가 반드시 필요합니다.